楼上邻居家漏水会直接影响楼下住户的生活，会导致天花板发霉和墙体发霉，是非常闹心的事情，而且还有安全隐患，因此出现漏水问题一定要及时找出原因维修，那楼上漏水的原因有哪些?楼上漏水楼下处理绝招是什么?跟随小编一起来了解下吧!

　　楼上漏水的原因有哪些

　　1、开发商漏水原因

　　如果房屋漏水是因为房屋质量问题。如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。法律规定商品房是有5年的保质期的，房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。

　　2、物业公司漏水原因

　　因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。

　　3、地漏和排污管之有缝隙

　　相信大家都知道卫生间地面的水都是从地漏排出房间的，但是很多房子在装修时，因为地漏和排污管的各种不配套，导致水管常常连接不好，虽然有用材料进行补救，但是经过了水泡还是会出现渗水的情况。

　　4、厕所蹲便器原因

　　卫生间蹲便器进水接头联接不紧实。因为卫生间的接头是埋在瓷砖下面的，而渗水就是在这放水的瞬间，水在水泥砂浆层慢慢的延伸到了客厅的墙壁，如果是在楼上水就会在楼梯口处低落。

　　5、地面瓷砖缝隙不严实

　　很多人的家里之所以会漏水就是因为地面瓷砖缝隙处理不严实，因为很多业主都没有基本的防水知识，更不知道瓷砖缝隙下面就是下水道，所以就以为家里的卫生间已经做过防水了。

　　楼上漏水楼下处理绝招是什么

　　1、渗漏部位如有明水，必须先进行止水处理。如无明水则直接铲除墙面装饰层即可。

　　2、喷洒基层处理剂或用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂修补基层大的裂缝、麻面蜂窝。

　　3、对渗漏部位涂刷高渗透环氧背水面防水涂料。

　　4、24小时后背水面防水涂料初步发挥作用，观察几日如无渗水迹象即可恢复饰面层。

　　5、当浑然不知的你被告知你家中的水漏到了楼下邻居家中，应当及时关闭并且停止使用漏水源头区域的水龙头。楼下的业主在发现漏水情况时，应该及时撤离漏水周围的物品与切断周围电源，防止漏电。在维修人员未到时，楼下业主可先拿一个大桶在漏水区域下，以防滑倒。

　　楼上漏水的原因有哪些?楼上漏水楼下处理绝招是什么?以上就是小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，要找楼上的业主解决漏水问题，做好协调沟通工作，避免影响邻里关系，必要时也要维护自己的权益哦。

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