现在有很多地区还存在筒子楼，筒子楼的价格比较便宜，因此不少朋友会选择购买居住或者投资，但是筒子楼属于老式建筑物，并不是适合当代人居住，根据很多居住在筒子楼的朋友反馈来看呢，是不建议大家购买筒子楼的。那么买筒子楼有升值空间吗？为什么不能买筒子楼？下面小编带来筒子楼的优势与坏处介绍。

　　买筒子楼有升值空间吗?

　　买筒子楼并没有升值空间。

　　筒子楼又被人们称为是“赫鲁晓夫楼”，在一层的走廊中拥有多个单间。也正是由于走廊两端都通风，且形状如同筒子一样，因而被称作筒子楼。另外，筒子楼的面积是比较小的，一个单间所带有的面积仅有十几平米，具有中国独特的个性。

　　作为居住建筑中的住宅，筒子楼的缺点却是显而易见的：纯北向套型存在法律法规障碍、一层户数多相互干扰、相互私密性不好、厨房卫生间通风采光难以妥善解决、平面功能组合宜居性较单元式差、得房率不高等等都是最常见的，现有技术手段和市场条件下也不太容易获得通盘解决，所以想要出售筒子楼并不容易，自然升值空间也很小。

　　为什么不能买筒子楼?

　　筒子楼既有优势也有坏处，但是还是不太建议大家购买筒子楼，主要原因如下：

　　筒子楼的优点：

　　①筒子楼是属于老式的建筑，主要是存在于七八十年代中，作为宿舍、疗养院的存在，它可以给更多的人提供居住场所，周边的交通也是非常便利的，出行节约了大量的时间。

　　②筒子楼内部的消防疏散性能也是挺好的，整体的房屋结构规则，更适合作为办公室的使用，一件住房的面积虽然仅有十几平米，但是作为办公室是足够的，而且还绰绰有余。

　　筒子楼的缺点：

　　①在筒子楼中，最明显的缺点，就是同时居住于一层的用户较多，邻居之间产生摩擦的概率增加了，而且每一家的隐私性都不太好，稍微家里有一点动静，就被人知道了。

　　②筒子楼是属于老式楼房，所拥有的卫生间和洗澡间都是属于公共的，这在无形之间给人带来了诸多的不便。另外，就是室内的采光会受到影响，通风效果也不怎么好。

　　以上就是筒子楼的优势与坏处介绍，总的来说呢吗，筒子楼的升值空间是很小的，虽然属于老式建筑物，很具有特色，价格也比较便宜，但是从居住体验来看，并不适合长久居住，所以不管是投资还是自己居住，都不建议大家购买筒子楼，毕竟住的舒适才是最重要的。

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