房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。房贷利率的增加，将会直接使购房者的买房成本增加。下面，马上来了解一下，房贷利率最新消息2022年，2022年1月1日起房贷利率会下降吗相关内容吧!

　　房贷利率最新消息2022年

　　在进入2022年之后，全国多个城市的信贷资金都出现了松动，这就导致房贷利率出现下跌。数据显示，目前广州，深圳，南京等多个热门城市的房贷利率都出现了下跌。例如深圳的首套房贷款利率就从5.85%降低到5.65%，房贷利率全面回归5字头。而且按照趋势来看，今年房贷利率还有可能会继续保持下跌的趋势。

　　因为在去年底的时候，央行就表示要“满足房地产市场合理的信贷资金需求”。而在楼市里，还有什么需求是比刚需购房者买房更合理的吗?所以这就意味着未来银行对刚需购房者的资金会有大大的倾斜，在这样的情况下接下来了不管是房贷利率，还说信贷额度，刚需都会享受到利好。

　　2022年1月1日起房贷利率会下降吗

　　12月新出炉的LPR利率为：5年期以上LPR为4.65%，连续保持不变。所以2022年1月1日更新的存量房贷利率将保持不变。

　　以北京为例，现在北京房贷市场利率仍执行首套房利率为LPR (贷款市场报价利率) +55个基点、二套房利率LPR+105个基点这一项标准，即首套房利率为5.2%、二套房利率为5.7%。

　　如果近期银行不调整房贷利率加点数，这一标准也依然不变。

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